不能在银行按揭的房子是正规的商品房吗?-买房

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某妞丨Lv 3

国家政策是一样的,不管什么地方,但地方政策是地方政府说了算,你这情况也有可能的,房产证是当地土地局下面的房地产交易中心统一印制的,能不能出产证你可以去当地的交易中心查看土地情况,如果3证出来了而且是这个开发商拥有会有显示的,能出产证的

+1 2011-01-11 举报
yxr6988 丨Lv 0

首先三证不知道是那三证,按照正常三证连开工都不行,那个建筑肯定是违规建筑。一个项目首先得取得《国有土地使用权证》,然后是《用地规划许可证》,再就是《工程规划许可证》,然后才是《施工许可证》,有了施工许可证才能现场开工建设。最后是《预售许可证》,才能开盘销售。第二:房产证不是建设部发的,房产证是有房产管理局统一管理和核发的。第三:光有房产证的房子也不一定是合法的,必须还取得土地使用权证。不能再银行按揭的房子估计一般就是手续不全,现在连经济适用房都能按揭。

+1 2011-01-11 举报