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  • 买事业单位的房屋和土地,只有土地使用证,没有房屋产权证,请问

    我所在县的卫生局,欲将一卫生院的房屋和土地出售给我。卫生院只有<乡镇村企事业建设用地使用证》,没有房屋产权证,请问买卖合同有效吗? 北京市

    土地证 购房合同 建设用地 房屋 举报

    提问者：寒流飘过海

    发布于2010-08-17 北京市

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共1个回答
  • jessiememory 丨Lv 4
    如果严格按政策来说,即使卫生院的房屋和土地证件齐全,也不能这样买卖。正常的程序是,由国土部门委托中介结构对房地产进行评估,然后公开拍卖。这里还涉及国有资产处置问题,要经过县国资委批准。以上说的是正规程序、正规做法。当然,也不排除很多边远地方,像你说的这样直接买卖的情况。如果你心里不踏实,可以在合同约定由卫生局负责办理过户手续,直到土地使用证、房产证到手,再付余款。
    +1 2010-08-20 举报
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