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共5个回答
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SM男孩天空 丨Lv 4
因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼,例如一梯两户格局,得房率普遍能在80%以上,个别产品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多户结构,得房率会有所下降,但通常来说,保证在75%-80%左右是问题不大的。小高层做到75%以下得房率,那基本是失败中的失败,设计师水准严重有问题。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公摊面积越小,但太小的公摊,例如公共楼梯、公共电梯厅太小的话,也会影响居住舒适度。同时,合理的户型规划重要性也不在得房率之下,套内空间规划合理,避免面积浪费,从某种意义上说,要比追求那几个点的得房率重要的多。 -
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明德在线 丨Lv 2
一般的高层得房率大概在75%就不错了,小高层也是一样的,因为主要的公摊面积就是电梯间和公共面积,如果你的小高层有电梯那得房率也就在75%左右吧,那也就是将近50平的使用面积. -
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458ert 丨Lv 1
我来学习下了哦 -
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谢绝谈判 丨Lv 0
小高层的公摊率大概是18%-20%,你的房子实际面积就是50多平方 -
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梁医生性咨询 丨Lv 1
我们这边小高层的公摊一般是在18%--22%,也就是得房率78%--82%也有厉害点的公摊做到15%\16%的 -
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