请问宜宾市二手房交易会产生什么税?过户有些什么手续?-买房

共3个回答

搜房网友丨Lv 10

宜宾南岸紫金花园132平米（已经过了5年）交易，需要上多少税？

+13 2012-12-10 举报
yangbo6847 丨Lv 4

我给你的答案你自己对照一下我是按最多的费用算出来的有些费用是要按照你房子的实际情况忽略掉的未满五年的房屋征收差额营业税5.5% (满了五年就不看这条要是没满就用21万减去原房东当时的购买价再乘以5.5%)未满五年的房屋或满了五年但不是唯一的住房征收个人所得税1%或者差额的20% (如果是他唯一的住房而且满了五年就不看这条如果不是就选择1% 2100元)土地性质是划拨的房屋征收土地收益金当地的地极系数×房屋面积×0.15 (是出让地就不看这条你的发房子应该是出让地)契税1% 2100元其他的就是小费用了转移登记费80交易手续费3元/平米工本费15国土90.8

+11 2010-07-02 举报
jngtk 丨Lv 4

契税:评估价的1.5%如果您是第一次购房可申请第一次购房契税可以是1%.交易费3元/平米地税:有一手发票都不用打,如果没发票要打5.5%

+1 2010-07-02 举报