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  • 房产过户的办理

    我01年在外地买的房子,户名是我自己,现在想过户给儿子(儿子需要房子单独入户口),哪种方式比较合适?如果把共有人改成我们两个可以么,那样他可以入户么? 北京市

    户口 共有房产 房产 房子 举报

    提问者：月下徘徊

    发布于2008-04-11 北京市

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户口 共有房产 房产 房子 过户

共1个回答
  • updown_girl 丨Lv 2
    可以办理赠与 或者买卖 都可以 如果5年以外办理购买合适,因为赠与的税永远是按 3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+公证处的费用 而购买是按 5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+差额营业税(比如原来是10买的,现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税) 如果每平米的单价在5600以下是 1.5%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
    +1 2008-04-12 举报
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