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  • 1986年的房屋只有《宅基地证》吗?

    我家要动迁,要求出示房屋证明,但是我家只有《宅基地正》没有《房屋产权证》 1986年全村子都只有《宅基地证》一个证明,,到现在也是。是不是该换本啦?还是另一个证件在机关保管没有发放? 《宅基地证》和《房屋产权证》有区别吗? 北京市

    房屋 产权证 动迁 宅基地 举报

    提问者：nxuliyuan

    发布于2010-03-09 北京市

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共4个回答
  • lpxw520 丨Lv 4
    我是律师,就你所述,没有区别。
    +1 2010-03-12 举报
  • taohai9817 丨Lv 4
    我觉得你的对两个产权证的关系没搞明白。1、《宅基地证》是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 2、《房产证》是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 这是两证的区别。 你那个《宅基地证》就是房产证明,不用去换证。
    +1 2010-03-12 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    宅基地证就可以 相当于房产证。因为在有些地方农村还是没有房产证 都是大家伙一起的证就是宅基地。如果动迁的话 我觉得县里领导应该不会难为你的,作用基本一样 务必担心啊
    +1 2010-03-12 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    在以前房屋产权证是没有的二宅基地证是最早的相当于现在的房屋产权证的应该得换证了 ,不过时间可能会长一些。有认识人的话应该好办~~~
    +1 2010-03-12 举报
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