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共13个回答
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和你分手 丨Lv 4
你看着办吧!公摊要越少越好哦!!姐姐 -
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 -
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报领爱你 丨Lv 4
还算可以吧! -
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该拉夫 丨Lv 0
可以了,你的是电梯房就很好的.地方不同,公摊的面积不同....... -
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伊丽莎白0730 丨Lv 4
还算可以吧! -
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华菱玩 丨Lv 3
还算可以吧! -
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天津人说快板 丨Lv 2
幢内的共有建筑面积之和 比上 幢内各套套内建筑面积之和 就是 公摊系数!公摊系数 乘以 套内建筑面积 就是 公摊面积!公摊系数应该是你说的公摊标准吧! -
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吸血鬼出现 丨Lv 0
公摊的面积当然越小越好 答案补充 一般高层的分摊系数在0.18至0.26之间,也就说一套建筑面积为100平方米的房屋,公摊面积在18平方米至26平方米之间就是合理的。而小高层的分摊系数在0.15左右,多层的分摊系数应在0.11至0.16之间为宜。该系数作为公共面积占总建筑面积的比率,其大小决定着公摊面积的大小。最后交房时,分摊系数的偏差在正负0.03的范围都是合理的。 -
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luozichuan2011 丨Lv 4
高层的得房率国家规定只要在72%以上就算合理了,当然公摊越少越好! -
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心里就俄界 丨Lv 0
专业回答:以上回答都是有道理的,公摊的面积越小,你得房率越高,但是:反过来说,公摊的面积越小,公共的面积就小,比如说楼梯、走道什么的也小了啊!你说是不是的?既然叫公摊面积,也就是说都是业主自己的,大小也问题不是太大呀! -
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