1 房屋所有权证 2契证 3土地使用权证(各地不一样,有不需要的) 4产权人及配偶身份证 5产权人及配偶户口簿 6产权人婚姻状况证明 A单身:单身证明、户口本标注单身 B已婚:结婚证、户口本标注有配偶 C离婚:离婚证、离婚协议书或判决书(房产归属)、单身证明、户口本标注离婚 D丧偶:死亡证明、单身证明、户口本标注丧偶、析产公证(配偶死亡日期在房屋立契日期之后)

第一步,受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照;房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同);原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记; 第二步,权属审核。交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续; 第三步,买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中,买卖双方必须亲自到场,而要代办的话,代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。第四,颁发证书或证明。办理完了过户手续,买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的,只须买方到场即可;如交易的是整宗房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的变更登记。 不过,在此“亲亲我家”市场专业人士需要提醒一点的事,在区、县级房屋土地管理部门,买方要填写登记申请书,并交验上文提到的有关的证件。由于在买方提出登记申请后,房屋土地管理部门要组织人员对房屋现场勘测;依照申请和勘测的情况以及申请人交验的和由市房地产交易所转来证明,对房屋的产权,证件等进行审查,审查通过后即通知买方领取房屋所有权证。

契税证,身份证,户口本,结婚证。

需要户口,好证明是已婚还是未婚或是离异,来看房子是不是有共有人