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  • 开发商交房时间违约怎么办,怎么赔偿???

    我在荆州沙市枫华居买的房子,合同是写的2009年9月28号交钥匙的,但是现在还没有交钥匙,打电话问了说是要推迟两个月才能完工,说是里面的绿化还没有弄好,请问这个开发商违约了我们应该按照什么样的标准来赔偿我们的损失??? 北京市

    房产纠纷 开发商 房子 交房 举报

    提问者：吉古吉古

    发布于2009-10-03 北京市

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房产纠纷 开发商 房子 交房

共4个回答
  • merry_leung 丨Lv 2
    按合同上注明的来赔偿。
    +11 2009-10-04 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    合同上都有违约赔附的说明的,一般都是总价的万分之几。
    +11 2009-10-04 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    还是咨询律师比较好,律师会帮你专门策划案子怎么操作。当然,你要找对律师,有些律师也是分领域的,一定要是建筑或者房地产领域的专业律师比较好。
    +11 2009-10-04 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    首先与开发商协商违约赔偿,如果不行只能向法院起诉了,找专业律师吧。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了!
    +10 2009-10-04 举报
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