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  • 我父亲是产权人如何更换成我是产权人

    我们家的房子是92年的拆迁房,房产证上的产权人是我的爸爸,我和妈妈在房产证上是居住权,而我姐姐的名字是不在房产证上的,请问我姐姐是否有这套房子的份 北京市

    居住权 安置房 房产 产权人 举报

    提问者：蓝勿2010

    发布于2009-10-11 北京市

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共4个回答
  • dianlv1 丨Lv 3
    1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。
    +1 2009-10-13 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    不动产是以登记为证的,你不在产权证是,就说话房子现在产权不属于你,所以不受你支配.如果这是你爸的遗产,你家只有你、你妈妈、你姐三个人的话,你妈妈占50%、你占25%、你姐25%;这跟继承法的规则一样的,如果你爸爸在生的话,这样房子只受你爸爸支配,你妈妈也有一半婚姻共同财产。但房产证改为你名字的话,有几种方法可以转变的(如:交易过户、无偿赠予、继承等三方面为主)。
    +1 2009-10-13 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    过户,赠与,继承,三种方式
    +1 2009-10-12 举报
  • shouyu7 丨Lv 0
    如果是遗产,就有分得份额的权力。如果只是居住,就没有居住的权力
    +1 2009-10-12 举报
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