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  • 我买的二手房,没过户,现在拆迁和原房主还有没有关系,

    我买的房子是从第二个房主那里买的,他当时也没过户,所以我也就没有过户,只是签了卖方合同,房证都在我这里,现在房子拆迁了,原房主说,矿上的补偿款是属于他的,剩下的他要交给第二任买他房子得人,在让他转交给我,这样做合理吗.我该怎么办/急急急 北京市

    二手房 房子 房产证 过户 举报

    提问者：林林hy

    发布于2009-06-09 北京市

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二手房 房子 房产证 过户 拆迁

共8个回答
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    你这个问题比较难解决的,你房子没过户,就证明你这个房的产权还不是你的,所以拆迁补偿款你很难得到的,且你是第二次转到你手上的,你得与前两房东协商,协商不成只能走诉讼了.
    +11 2009-06-10 举报
  • 唐晓璇 丨Lv 3
    咨询一下当地的律师,应该有关系。
    +11 2009-06-10 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    没过户就很难办..你有当时的买卖合同吗??/你可以根据你的合同到相关部门去咨询一下,,不过,我认为你赢的机会要大一些.
    +1 2009-06-10 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    首先一点你们之间有没有房屋买卖的协议或者合同书。如果有的话,那么在法律上这笔拆迁的补偿款项就属于你所有。因为当你与另一方签定合同或者协议的时候这所房屋的所有权以及因为这所房屋所产生的各项利益全部属于你所有。一般的政府拆迁单位不会去过分强求,只要你把房产证以及你们之间的买卖协议或者合同交上去。那么房产证的所有人政府一般会出面帮你交涉的!
    +1 2009-06-10 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    找律师吧,难办了
    +1 2009-06-10 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    没有过户就是这样的,产权证上是原房主的名字,补偿款就是给他的,不过你和第二任房主可以依据你们的买卖合同向他主张权利,可以向法院起诉,房屋增值部分应该有你们的
    +1 2009-06-10 举报
  • 不在回忆 丨Lv 3
    也只有这样了。或者叫原房主和你之间做个委托公证,这样你应该就可以带他领这比钱。
    +1 2009-06-10 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    还是去咨询一下当地的律师,一般没房产证很难拿到补偿。
    +1 2009-06-10 举报
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