第一套房买的是二手房如果出售需要等5年吗?-买房

共4个回答

Antettybensag 丨Lv 0

不足五年也可以卖。但是过户时政府向房主征收一个差额营业税差价的5.5%。

+1 2010-12-22 举报
不爱榴莲丨Lv 0

不足五年你也可以卖但是多出一个差额营业税差价的5.5%

+1 2010-12-22 举报
huarongdd 丨Lv 0

不需要

+1 2010-12-22 举报
dzr689 丨Lv 3

不需要,但是比过五年再卖多了一项税款,叫营业税。营业税分为两种,一种是全额营业税,是指距离上次交易不足两年的,收取房款的5.55%,这一项比较高,建议尽量必要在这个期间交易,其一是税费高,其二是房价本身在涨,这个期间卖等于有两方面的损失;另一种是差额营业税,指的是距离上次交易二到五年的,收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%,这项税款就要少得多了。对了针对你的问题还有一点需要说明,日子不是从你买房日期算的,是以你房产证上的日期为准。

+1 2010-12-22 举报