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共7个回答
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satoshi1126 丨Lv 2
在农村没有住房,或者坼旧房子盖新房子,很容易办房产证,即使无证也没有人管的,农村房子贷款一般银行不肯贷。 -
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taohai9817 丨Lv 4
小产权房不能申请贷款 -
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sesita 丨Lv 3
是真的小产权房一般是村里发的证银行是 不 承认的 -
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shi0072459 丨Lv 0
前天银监会刚下文规定全国不允许向小产权房发放贷款.主要原因是小产权并没有法律上地位,说白了就是该房产并不归个人所有他的产权归村镇乡,所以银行在小产权房贷款上是不认可的. -
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sesita 丨Lv 3
这个在不同的地区是不一样的规定的 -
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shenhongyan_123 丨Lv 3
一般是的 -
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sesameabc 丨Lv 0
政府有明文规定,银行是不得向非国有土地使用权的房屋(即俗称小产权房)提供贷款的.全中国都是这样的,如果有是违规的.银行会受到相当严重的处罚,但不排除极少数银行在利益的得诱下允许办理的可能性.据我所知,冒险办理的一般都是与开发商关系密切的农村信用社,因为农村信用社大多数是不与中国人民银行联网的.如果银行不受理,还有一个可行性就是用自已所有的商品房(即非小产权房)作房屋抵押按揭贷款.一般都可以代出评估价的60%以上.和正常的房屋按揭贷款相似,同样可以按揭(即逐月还款)年限最长可贷到30年,利率最低也可做到基础利率下浮15%的优惠利率(现行6.66%)不过款项是直接打给贷款人的,由贷款人支配,而不像正常的房屋按揭贷款,款项只能打到相应的开发商,专款专用! -
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