农村住房能办房产证嘛?-买房

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冰原香子丨Lv 4

最新的房屋登记办法规定,农村房屋是可以办理房产证的。只是即便你拿着房产证了,也不可以抵押贷款、私自转让。如果要办理,可以拿着宅基地使用证,村委出的证明,到当地的房管局办理即可,只收测绘费(每平方米1.36元),和登记费80元。

+1 2011-02-27 举报
hunter_mj 丨Lv 0

农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.

+1 2011-02-27 举报