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共3个回答
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海天驿 丨Lv 4
土地性质分为出让和划拨两种,一般来说,土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。出让一般有买卖关西存在,出让的土地是什么性质在此使用年限内,买家根据性质来确定开发项目;而划拨是国家拥有使用权,国家规划某块地用于干嘛就干嘛!!你买划拨土地性质的房屋,每年需要缴纳一项国有土地使用费,一般100平的房子一年也就几十块钱而已。。 -
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chehaifeng 丨Lv 4
国有划拨土地就是国家建设要用的土地 -
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小島妹兒 丨Lv 2
也就是说国家已经规定了这块土地是用来做什么的,是国家拥有使用权。 -
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