0$房天下问答|二手房买卖交易一定要过户吗?是否必须做公证?$https://m.fang.com/ask/ask_4347960.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房买卖交易一定要过户吗?是否必须做公证?
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二手房
过户
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提问者:zyh7601369
发布于2011-12-25 北京市
共3个回答
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出水^_^芙蓉
丨Lv 0
房产及机动车买卖以登记为主,不登记也就是不过户,你没有取得房产的所有权,你与业主本人只是一债权纠纷。因此必须办理过户手续。公证也仅就双方的合同债权公证,你还是得要过户登记
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明月池馆
丨Lv 2
二手房买卖交易必须要过户,否则户主就不是你而是原来的房主,你的合法权益将会因为无有效凭证而不能得到法律的保护。过户后你有了属于自己的房地证,那就根本不必做公证了。
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lvtee
丨Lv 3
二手房买卖过户是最妥当的,若是想买了之后再卖,那就跟房主协商做公证,不过我要告诉你一点,公证是有风险的,若原房东心思不善,它若办理产权证遗失补办,你这公证就等于作废了,那就只有扯皮打官司了。希望能够帮助到你。
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