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  • 我购买了集体土地的房子不能过户怎么办阿?请教高招?

    我05年在江苏丹阳买了集体土地的房子(小产权),现在过不了户!建房办叫我迁户口,到派出所又向我要建房证!请问我该怎么办阿?有什么法律途径吗? 北京市

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    提问者：chauwengsang

    发布于2010-05-13 北京市

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共4个回答
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    集体土地证的房子是不能公证的。就是写《卖契》。谢谢采纳!!
    +11 2010-05-14 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    国家政策10年5月还明确表示,坚决清除小产权房,这个对你来说不是利好,如果能转手,建议尽快出手,说不定什么时候按违章建筑给你拆了,那是一分钱也拿不到手啊。
    +11 2010-05-14 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    小产权房是法律的灰色地带是不能过户的如要买卖只能公证如有人要买入 建议卖出 以后国家对此政策不明为防风险 最好转移投资
    +11 2010-05-14 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    谢谢你采纳我的回答我补充一点虽然小产权房不受法律的保护,但是法律也有人情化的一面,若他强制拆除,政府会承受社会产生的公众舆论压力,所以这种情况应该不会出现,毕竟在建设初期市法律的不健全才导致了小产权房的出现,国家也是有一定的责任的,怎样解决小产权房是否合法化的问题值得商榷,因此你也许要对购买动机进行分析, 如果在同一地段小产权房价格明显较商品房低且该地段发展空间大,在主要考虑自主的情况下可以买入,并且可以获得一定的收益,(包括出租,以及以私下合约的形式卖出)反正买了还是比较费心费神,总觉得不稳当,而且以后卖出总还是不如商品房来的快,也没有那么方便,毕竟要找到一个相信小产权房相信你的人很难,所以在能够有收益的情况下可以转手。恩,谢谢,有什么不对的可以告诉我哈。
    +11 2010-05-14 举报
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