购买别人的二手房怎么交易,要多少钱?-买房

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海天驿丨Lv 4

买方: 1、契税:首套面积在90㎡以下契税征收1%(非首套3%),90--143㎡征收1.5%(非首套3%), 143以上4%,2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、土地出让金:(如所购房屋地块属于划拨地性质)4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%5。营业税:购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为全额的5.5%;五年后征收买卖差价5.5%的营业税。二手房过户后,应到市房地产市场管理所办理交易手续, 再向市房屋产权监理处申请转移登记,受理申请之日起15个工作日内可以领到房屋所有权证。

+1 2011-04-10 举报