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    有谁知道小区地下室车库,开发商有权出售吗?他们有没有产权证,又拿不出来产权证给业主看,不买车位又不给业主停车,物业公司又不管,不知道投诉什么部门?已经查了相关文件,应该归属全体小区业主所有,车库产权归属国家所有。无权出售。 北京市

    物业 业主 产权证 开发商 举报

    提问者：leana_lin

    发布于2011-06-01 北京市

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物业 业主 产权证 开发商 地下室 产权

共2个回答
  • 芸若 丨Lv 2
    应该有权出售,虽然没有产权证,但,这也是自然形成的,除了开发商,也没有谁去管这些,政府跟本不会理会.......很多不规矩的事,我们改变不了,只能学会适应....
    +12 2011-06-02 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    1、不能笼统的说,开发商无权出售。 2、如果开发商在计算公摊面积时没有把地下车库的建筑面积计算在内,没有把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内,也没有在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库,且不属于国家法律或当地政府规定的应无偿交付给业主使用的情形的,则住宅小区地下车库的权属应当属于开发商,开发商对地下车库享有占用、使用、收益、处分的权利。
    +12 2011-06-02 举报
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