小产权房有望转正! 国土资源部执法局副局长郭宝平8日在京介绍,目前,国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院,并提出了初步的政策。 他介绍,现在社会上对小产权房的处理很关注,前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查,小产权房主要集中在城市,对土地需求比较紧张的地区,如北京、天津、郑州、济南等地。“当然,这还不是普查,还没有一个系统的数据,但我们在给国务院写的报告中,建议在全国范围内做一个小产权房的普查”。 郭宝平所说的报告,就是根据这次清理与调查小产权房所形成的,已经上报给了国务院。 国土资源部执法监察局局长张新宝表示:“当然,将来会出台什么政策,还要看国务院的决定。” 另据郭宝平介绍,对小产权房的处理有三个原则是必须强调的,新发生的一定要严肃查处;历史形成的,要由地方政府妥善处理;第三个原则就是,决不能让开发商在小产权房中占便宜。 新发生的一定严肃查处,这估计农村宅基地产权还是不可能给与自由流转权利; 历史形成的要由政府妥善处理,那么就意味着现有小产权房可能变成“大产权房”——不过可能要向政府缴纳相当高的保护费才能得到法律确认; 不能让开发商占便宜,意味着个人过去买卖的小产权房有可能确认为合法,而公司开发搞小产权房还是非法,开发商前期开发投入,政府非让其打水漂不可——这利润本是政府禁脔岂能由私商攫取?