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  • 关于公积金和商业贷款买房的问题

    我想用公积金贷款买房,可是我的工资扣完5险1金,每月只有1500元。我才工作两年多。问:1、我看好一个总价为294000,79平多,不到80平的房子,若公积金贷款首付最少我能付多少?首付最少可以付百分之多少?以我现在的工资水平,我最高能贷多少钱? 2、要是采用商业贷款能最高贷多少?利率是多少?倘若提前还贷,那剩余年限的利息是否用付? 希望大家多给点意见,我现在很迷茫。要是有谁知道辽宁鞍山地区的标准,那更好。非常感谢~~~ 北京市

    房价 购房 还款 贷款 举报

    提问者：破烂嗓子

    发布于2008-07-16 北京市

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共2个回答
  • 碧海星天 丨Lv 3
    首付一般是房款总额的20%~30%,根据开发商而定;住房公积金不管你买多大房子都只能贷15万,也就是说你要买294000的房子用公积金买只能贷15万,剩下的都得在首付时付清.商业贷款能贷全房款的70%,利率每个银行是不一样的,提前还贷,那剩余年限的利息不用付.公积金不能提前还贷.
    +11 2008-07-18 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    1、公积金贷款多少取决于你的月缴比例是多少和你帐户余额多少,一般最高贷款为8成或者是你帐户余额的20倍。2、按揭贷款最高贷7成,利率7.4左右,如提前还贷,剩余年限的利息不用支付,因为你已还的年限中已支付本金和利息,只需要将剩余本金和银行加收一部分已还年限利息就是你需要还款总额。公积金和按揭都可以提前还贷
    +1 2008-07-18 举报
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