现株洲许多买二手房的朋友,或有房要卖的业主,对二手房过户所要的费用多是一种很模糊的概念!以下是房产过户所需费用的几种情况:•商品房:房产证上建筑面积在144平米以下且证满五年个人所得税:评估价*2%契 税:评估价*4%面积90平米以内:评估价*1%(已家庭为单位,户口所在地和当地调无房证明)套内面积90-120平米:评估价*2%(已家庭为单位,户口所在地和当地调无房证明)转让手续费:建筑面积*6元/平米测 量:100元工 本 费:80元•商品房:房产证上建筑面积在144平米以下证未满五年综合营业税:评估价*5.6%个人所得税:评估价*2%契 税:评估价*4%面积90平米以内:评估价*1%(已家庭为单位,户口所在地和当地调无房证明)套内面积90-120平米:评估价*2%(已家庭为单位,户口所在地和当地调无房证明)转让手续费:建筑面积*6元/平米测 量:100元工 本 费:80元•商品房:房产证上建筑面积在144平米以上且证满五年综合营业税:(评估价-上一次的购置价)*5.6% (提供不动产发票及契税发票)个人所得税:评估价*2%契 税:评估价*4%转让手续费:建筑面积*6元/平米测 量:100元工 本 费:80元•商品房:房产证上建筑面积在144平米以上证未满五年综合营业税:评估价*5.6%个人所得税:评估价*2%契 税:评估价*4%转让手续费:建筑面积*6元/平米测 量:100元工 本 费:80元 北京市