100米以下的房子,收取契税3%合理吗?-买房

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ietgrg 丨Lv 4

看是什么类型的房产,住房如果在140平米以下的,收3%不合理,国家规定一般是2%(90平米次购房1%)如果是商铺,那你就赚了哦(国家规定商业房产4%)

+1 2009-07-05 举报
晨曦中的百合88 丨Lv 0

关于契税税率问题,按照;非普通商品房税率3%;税务规定,普通商品房税率1.5%普通商品房的条件:凡住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍以下的住房为普通商品住房,契税的税率为1.5%。凡是从2007年11月1日起签订合同购买的单套建筑面积超过144平方米(含144平方米)商品房,或所购房屋每平方米单位售价超过4000元(含4000元),都将视为非普通商品住房,契税的税率为3%。

+1 2009-07-05 举报