小高层与多层住户的差别-买房

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kubilong 丨Lv 4

小高层的结构大多和高层一样,框架或者框剪结构,安全性会更高一点;多层是砖混居多。

+1 2009-08-17 举报
liuyue0103 丨Lv 0

小高12层的7.8层较好、但小高的物业费率略高、公摊大,也就是使用性少但是户型合理、配套好也是不错的选择多层比较普遍、简单省事、物业费少、但是没电梯了、但是公摊略小、也就是使用性强现在基本都是6+1、所以4楼是个不错的选择、

+1 2009-08-17 举报
kubilong 丨Lv 4

多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,不用电梯优点:(1)得房率高。一般多层得房率为85%以上。 (2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。 (3)不用交电梯费。缺点: (1)因不设电梯而上下不便。小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。设一部电梯优点: (1)建筑结构大多采用钢筋混凝土结构(框架或局部剪力墙),比多层更容易装修。而高层剪力墙多,也不容易装修布局。 (2)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。缺点:小高层相对多层公摊面积多、物业管理费高。

+1 2009-08-17 举报