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集体产权证和个人产权证
我妈单位貌似是集资建房一类的事儿,房子是集体产权证,我想问题下这样的房子一会有什么问题或者说不便的地方,没有个人产权证不属于私产,有什么影响 北京市
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集体产权
产权证
房子
集资房
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提问者:wang9653
发布于2009-06-04 北京市
共6个回答
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dafljwofa
丨Lv 0
作为居住,貌似没问题。关键是不能交易。如果遇到拆迁补偿的时候,会有纠纷。
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lucy_kaka
丨Lv 4
也没有多大影响,就是以后出售的话,没有个人产权证比较难卖点!
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吴庆宇
丨Lv 2
单位集资建房一般作为居住是没有问题的,卖的话手续稍麻繁一点,因为无产权证过户必需要到公证处公证一下,证明买卖双房交易成立,这是受法律保护的。别的都相同。
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hsj283
丨Lv 5
人口漲的少
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huangdabian
丨Lv 0
集体产权证有居住权没有销售权因为土地是属于集体的个人不能出售 有一些人也有出售集体产权的住房的但是相应敢买的人就少 因为一旦遇到拆迁等事件 不利的是自己 主要是土地不属于个人 那只是居住的问题了 单位要是哪天说要变动改为这片用地成厂房 可能你所获得的补偿是很少的 甚至是没有 这是最大的影响
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huaxiongff
丨Lv 4
拆迁补偿数额小些、买卖房产难些,其他似乎影响不大
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