房产管理条例规定:房产登记、转让、抵押等相关手续办理时必须由原房产所有人亲自到场,如果原房产所有人因特殊原因不能亲自到场办理,可授权委托他人办理,前提是授权委托书合法、有效。

如果真的需要,你认为你后母当时去办的时候不给打你电话让你到场吗?坦白说,很多所谓的政策、流程的严格性都是相对而言的得看你们当地相关部门办事处是否严谨的态度按理,过户到你名下,就算你人不去,也需要你本人签一个授权书 你最好是直接踢出来,不然很多家庭纠纷就是碍于情面而闹得后面不可收拾,对簿公堂的!

需要

要啊 怎么不要

房产证过户办理流程:1.如果不是经过房地产中介的话,一定要把合同的条款和违约条款都写清楚,签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,就去房产局,会要求填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样,我就吃过这样的亏,少写了很多,差点出事情。这些事为了自己以后的权益着想,以免以后房东毁约或者有什么纠纷,因小失大。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。