城市规划区范围内申请购买或承租经济适用住房必须同时符合下列条件:具有城市规划区城镇常住户口五年以上;1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;家庭人均住房面积低于15平方米;未参加房改购房或集资合作建房;未购买或承租经济适用住房;经济适用住房主管部门规定的其他条件。 符合上述规定条件的申请人,只准购买或承租一套经济适用住房。《办法》所称的申请人,包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人,是指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。家庭申请人家庭成员之间应具有法定的赡养,扶养或者抚养关系,包括申请人本人及其配偶、子女、父母等;单身申请人,是指年满30周岁的未婚、离异或丧偶不带子女的居民。1. 确认自己是否符合条件;2.到房屋产权交易大厅窗口交10元工本费,领取《申请购买经济适用房资格审批表》;3.用钢笔填好审批表;4.审批表由单位审查并盖章后到上级系统区局审核并盖章,无单位办事处盖章后到区政府盖章;5.带上审批表,以及审批表上要求提供的相关资料,到房屋产权交易大楼交易大厅窗口办理审批手续;6.交表5个工作日后,可以在房地产信息网查看审批公示情况;7.公示10天后,本人携带身份证原件、或户口本内成员携带户口本、申请人及代领人身份原件到收件窗口领取《经济适用房资格确认单》;8.注意房产局政务网和各经济适用房楼盘发布的信息,凭确认单可参加摇号购买。

申购程序 1、领表。申购人在经济适用住房销售公告发布后,按户籍所在区到分局窗口领取《经济适用住房申购表》(以下简称《申购表》)。 2、初审。申购人填写《申购表》,由申购人及其配偶所在单位进行初审,证明其工作关系、个人收入、住房状况;申购人及其配偶无单位的,到户籍所在街道进行初审。 3、受理。申购人在规定期限内向各分局窗口提交初审通过的《申购表》、申购家庭成员身份证、户口簿、房证(住宅房屋拆迁货币补偿协议)、其他相关证明原件及复印件。对申购人提交资料齐全的,予以受理,出具《经济适用住房申购受理单》;不齐全的,不予受理。 4、复审。各分局窗口在40个工作日内对申购家庭的住房、收入及其他相关情况进行复审,复审符合条件的,具备申购经济适用住房资格;对复审不符合条件的,告知申购人。各有关职能部门应当协同做好复审工作。 销售程序 1、入围排序。对具备申购经济适用住房资格的申购人,由市廉租和经济适用住房管理中心根据房源数量按照1 :1的比例进行公开摇号,确定入围名单及选房批次。公开摇号应当在市公证部门、监察部门及市民代表监督下进行,并依法公证。 2、入围公示。市廉租和经济适用住房管理中心将入围申购人名单、家庭情况及入围排序在《大连日报》予以公示,公示期为15天。公示无异议的,确定为当年购买经济适用住房对象;对公示有异议的,由各分局窗口对申购人进行复查,确实不符合申购条件的,告知申购人。 3、公开选房。售房单位应当公开(预)销售房源情况。申购人按选房批次到各分局窗口领取《购买经济适用住房审批单》,按《审批单》的选房日期到售房单位购房。 三、业务工作流程 市廉租和经济适用住房管理中心发布销售公告--à申购人在规定时间内到各分局窗口领取《购买经济适用住房申购表》--à申购人及其配偶所在单位(无单位的由户籍所在地街道)进行初审--à申购人在规定时间内将初审通过的《申购表》、相关证明及复印件交到各分局窗口--à各分局窗口对申购人所提供齐全的相关材料进行查验,符合条件的,为申购人出具《经济适用住房申购受理单》--à各分局窗口会同有关部门在40日内对申购人家庭的住房、收入及有关情况进行复审--市廉租和经济适用住房管理中心对审核符合条件的申购人,进行摇号排序确定入围名单及批次--à市廉租和经济适用住房管理中心将入围名单及排序在有关媒体公示--à市廉租和经济适用住房管理中心为公示无异议的申购人出具《购买经济适用住房审批单》,由各分局负责按批次发放--à申购人持《审批单》到售房单位购房。 四、有关问题说明 1、申购人必须在审批单规定的日期内购房,在规定的日期内未选定房号的,待其余全部入围申购人选完后,方可再次选房。 2、新房源推出后,上次入围但未购房的申购人,在当年内不需重新审核,提出申请后,可与新申购并审核通过的申购人一起进行摇号排序和公示。 五、组织实施 整个经济适用住房销售管理工作在市国土资源和房屋局的统一领导下,由各有关部门分工负责。市廉租和经济适用住房管理中心具体负责组织实施工作,各街道办事处及有关单位负责做好对申购经济适用住房家庭的初审工作,各分局窗口负责做好对申购经济适用住房家庭的受理和复审工作,局属档案馆、交易所、发证中心、房产管理经营公司等有关部门和产权单位负责向各分局窗口提供申购家庭住房状况及相关证明工作。

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对隐瞒家庭收入和住房条件

1. 确认自己是否符合条件;2.到房屋产权交易大厅窗口交10元工本费,领取《申请购买经济适用房资格审批表》;3.用钢笔填好审批表;4.审批表由单位审查并盖章后到上级系统区局审核并盖章,无单位办事处盖章后到区政府盖章;5.带上审批表,以及审批表上要求提供的相关资料,到房屋产权交易大楼交易大厅窗口办理审批手续;6.交表5个工作日后,可以在房地产信息网查看审批公示情况;7.公示10天后,本人携带身份证原件、或户口本内成员携带户口本、申请人及代领人身份原件到收件窗口领取《经济适用房资格确认单》;8.注意房产局政务网和各经济适用房楼盘发布的信息,凭确认单可参加摇号购买。

购买经济适用房要看有什么政策,另外地理位置也很重要。立交桥和主干道的不要买,靠电视台的和房子对面有大玻璃的也不要买。有公积金不用的是笨蛋,总之买房……还是去参考一下有关置业的书