买卖这样一套房子要交什么税-买房

共3个回答

粑粑兔丨Lv 4

你好,现在不管多少税,一般都由买方出,比如您卖五十万,那么五十万就是净收价!

+11 2010-09-11 举报
弱肉强食江湖丨Lv 1

现在有2种方式:1、成交价未满五年(可以肯定)要缴纳营业税5.55%(出售价-购入价)*5.55%,如果不是唯一住房还要交1%的个人所得税,如果是通过中介还要支付1-2%不等的中介费(视地区不同中介费不等)上述两项税收为大项税收2、净到手全部让购买方承担,买方省心。

+1 2010-09-11 举报
阿龙小屋丨Lv 0

1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

+1 2010-09-11 举报