二手房总房款22万2年以内的房子交易需要交多少税-买房

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魁中魁丨Lv 1

中介费:如果通过中介的话,至于给多少这得看你的道行了,通常是要2个点,但百分之九十九点九九的没人给2个点。除非你有钱不在乎,或者脑子进水了。给0.6到1.5个点不等。契税:必须的,过户指导价*面积*0.5%个税:过户指指价*面积*1%(如果房主夫妻双方名下只有一套房子,且房本满五年的就没有)营业税:如果房本满五的就没有,如不满五年120平米以下征收上次交易与本次交易差额部分的5.55%,如120平米以上不满五的则征收全额的5.55%,满五年则没有。交易手续费:3元*面积公证费:100-120产权登记费:80如果你货款的话有以下费用,反之没有抵押登记费:80评估费:每平米评估价*面积*千分之5(评估公司收)风险担保金:贷款额1%(中介收可议)

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yuki0728 丨Lv 0

个人所得税=220000*1%=2200元;契税=220000*1%=2200元;综合税=(220000-原购入价)*5.6%,假设原购入价=0元,综合税=12320元;

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阿龙小屋丨Lv 0

个人所得税=220000*1%=2200元;由卖方缴纳;营业税=(220000-原购入价)*5.5%,由卖方缴纳假设原购入价=0元契税=总房价*1% 办理房产证时缴纳 (90平米下按1% 90-144平米按1.5% 144以上按3%收取)因为不知道你这个22万的房子是多大的,所以不好算契税

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