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  • 房东未还清贷款不能给我过户怎么办?

    去年到中介买的二手毛坯房,那时房产证还未办出来。合同上写的是房产证出来后15天内过户,今年1月份房产证出来,到现在4月份还没给我们过户,电话打过几次,房东说还在筹钱还未还房子的贷款,所以不能过户,现在该怎么办?到时候过户时可以要求他赔钱吗? 北京市

    贷款 房产 中介 房子 举报

    提问者：满血复活

    发布于2011-04-17 北京市

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贷款 房产 中介 房子 房产证 毛坯房 过户

共2个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    你可以追究对方违约责任
    +1 2011-04-18 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    因为在合同签署的时候已经发生了贷款的行为,所以在签约时这个是已知的情况,合同签定就是认可了这一情况。这属于违约的行为,可以对其进行诉讼来维护自己的权益。在合同中如何注明违约的责任的?按照现在的合同约定已经超过了办理的期限,属于根本违约,可以直接追究其合同中约定的责任。。。。可根据实际运做情况和对你造成的直接和间接的损失进行核算,诉讼理赔。但是正常的都是在一切手续办理完毕之后才交房的,合同里如果约定先期交房的话,应该是对交房后出现问题的违约情况进行约束的,最好是拿你的合同找律师根据你的合同给你一个答案,因看不到合同,对赔偿问题没有办法计算,请谅解。。。。
    +1 2011-04-18 举报
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