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新手买二手房求助(来自葫芦岛经济适用房小区)
想买一套经济适用房,业主是今年年初买的房,要明年一月份才交房,而且据他说那房子要5年后才能拿到房产证,我如果现在买过来需要注意些什么,还有就是银行的按揭要怎么样才能转到我的名下,而不用那业主的银行卡去还款。好象听说公证处也不给公证这类没房产证的房子。急啊。希望懂这行的人给点指点,小弟在此感激不敬。 北京市
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提问者:duhbabfsd
发布于2008-08-22 北京市
共3个回答
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肯师傅在线
丨Lv 0
第一 我不知道楼主是那个城市 二经济试用房子买卖比较麻烦 还不是买好为什么呢因为之前政府规定经济试用房是不能交易的 因为经济试用房是给百姓的一种福利由来政府规定可以出售了 但是很复杂的1:买来必须5年才能上市卖2业主交税很厉害的 打个比方吧 业主50买来的 现在卖给你100万 那么100(卖出价格)-50(买来价格)=50万(业主赚的)*55%是要叫给我家的税那么这个税业主是否肯交 经济试用房现在政策很不明朗 你说的做什么公正啊 没用的 也不会给你做所以你我的看法不要从别人那里,买经济试用房 具体你可以咨询当地房管局手写打出来的 加分啊 还有不懂可以一对一问我
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半个半仙
丨Lv 3
找专业质询,才能选到你满意的房子。
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烟雨迷雾
丨Lv 4
先不要选最佳答案 我做房产我给你分析 楼上的是复制的 我要打字 ==
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