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  • 父亲再婚,现在的住房是婚前父亲所有的,现在父亲想把房子转户给我,但是又不想让继母知道.如果在这样的情况下,所转让的房产.是否具有法律效应?

    父亲现在居住的房子,在和母亲离婚时,签了合同,属于父亲一个人拥有.当时与母亲口头协议说,以后房子属于我所有.因为.父母就我一个孩子.但是,房产证上只有父亲的名字.08年时,父亲再婚.听说再婚后6年,继母才有权继承房产.父亲想现在把房产证过户给我,但又不想继母知道.如果在这样的情况下,所转让的房产,是否具有法律效应..??? 北京市

    房产继承 房产 房子 房产证 举报

    提问者：恋一小屋

    发布于2010-03-19 北京市

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房产继承 房产 房子 房产证 过户

共7个回答
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    这是你父亲的婚前个人财产,你继母没有权利,不管婚后几年,始终不会成为夫妻共有财产。至于继承,那是你父亲百年之后的事,那时你继母还健在的话,有权继承相应的份额。所以,赶紧过户吧。
    +14 2010-03-22 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    有效!像楼上一位说的,在你父亲百年之后你的继母和你有同样继承权!但是现在这房子是你父亲的!你父亲有全权处置!在过户的时候也不需要你的继母出面!她也不会知道。所以绝对是有法律效益的
    +13 2010-03-22 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    具体的不清楚 但是如果可以过户给你 就可以 不能如果需要夫妻共同 那必须有记得继母认可你让父亲拿房本 和最新的结婚证 去房管局 如果可以过久成
    +11 2010-03-23 举报
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    你把好几种法律关系都搞混了。1、你父亲与母亲离婚时,对房产分割签订的合同属于离婚财产分割协议,按规定应持此协议到房屋登记部门重新办理房屋所有权证,这样,该房产才真正只属于你父亲一人所有,否则仍为你亲生父母共同财产。2、当时你父亲与母亲口头协议说,以后房子属于你所有,可通过赠与,由你父亲名下过户到你名下,否则只能等待你父亲百年之后继承。3、新婚姻法已经取消了结婚8年后,所有财产为夫妻共同财产的规定,所以该房产不会因时间推移而变为你父亲与后母共同财产,但是,法律也规定,婚姻存续期间,夫妻双方可以协商对婚前或婚后财产进行重新分割,所以,该房产仍有可能经协商确定为你父亲跟后母的共同财产。4、如你采用继承方式,即便你父亲没有跟后母协商将该房产作为夫妻共同财产,但你后母仍有与你同等的继承权,除非其放弃继承权,你才能全部拥有该房产所有权。
    +10 2010-03-23 举报
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    你父亲再婚前有没有做婚前财产公证~如果有做公证~那么就可以直接把房产过户到你名下。如果未做财产公证,那还是建议你在相关部门咨询一下是否有再婚6年后才有继承权这个说法。
    +1 2010-03-23 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    可以继承,此房属于你父亲个人财产。
    +1 2010-03-22 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    没有
    +1 2010-03-22 举报
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