未满5年是不允许交易的,满5年交易的,你今后不允许再次申请经济适用房。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.5%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×2650×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×2650×房本面积.2.印花税:1‰×2650×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 2650×房本面积-原总价) ×5.5%.4.综合地价款: 2650×房本面积×10%.

你好,很高兴为你解答这个问题,经济适用房五年后就可以交易,一般情况下经济适用房再次交易的时候要缴纳一个上道税,我这里的上道税是房屋评估价的百分之二,不知道你那里是怎么规定的,一个地方有一个地方的规定,具体问题分析吧,希望我的回答对你有所帮助,敬请采纳,谢谢

一般是获得的产权,居住5年以上就可以做交易。这个在各地的执行标准时完全不同的,你要到当地的房管部门咨询。