现在房屋过户是收取多少费用-买房

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米开朗基罗1988 丨Lv 0

1如果买的商品房还没有拿你自己的房产证,就直接让买你房子和开发商重新签订合同,这样你可以少交些费用。2如果买的商品房拿你自己的房产证,那你就要到财政和税务局缴纳契税和个人所得税,而后到房屋管理部门办理

+1 2008-06-23 举报
sfqliftx 丨Lv 4

手续:签三方卖买合约,然后到房管局递件,再查税交税过户,然后就出证了.(这是一次性支付的),如果对方是做按揭的,那么还会加上一些按揭的程序,如评估等等..费用:中介费2%.税费:交易管理费:3元/方..印花税:0.05%..还有你卖房子的就要先看过房产证了,出证日期过了五年没有.如果过了不用交营业税,如果没有,就要交营业税5.5%..

+1 2008-06-23 举报
anguojian 丨Lv 0

营业税及附加5.55%满五年免征,高档住宅按照购买原值的差额征收。个人所得税1%(高档住宅1.5%)。交易手续费(普通住宅3元/平方米)具体看当地规定。土地增值税1%(高档住宅缴纳)印花税0.05%土地出让金(土地性质是划拨的缴纳)中介费(一般买房2%)

+1 2008-06-23 举报