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    你好,我想请教一下,有套复式楼,249平方,它有房产证,土地证还没办出来,建设局的说可以过户,像这样的房,过户总共花费要多少?那是属于三级地吧!!! 北京市

    土地证 复式 房产 土地 举报

    提问者：fdczhangtingting

    发布于2008-10-16 北京市

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土地证 复式 房产 土地 房产证 过户

共5个回答
  • longjessica 丨Lv 5
    1.契税:房产评估价格的4%2.营业税:房产评估价格的5.5%3.转让金:按面积乘以6元4.工本费:80元5.印花税:房产评估价格的0.1%6.个人所得税:1.5%
    +1 2008-10-17 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    你可以要求开发商尽快办土地证给你,从开发商那购买:契税契税1.5%,营业税5%,转让金3元每平方,转让费80.测绘200,咨询500~1000.按照国家规定你购买后五年内不用出让.
    +1 2008-10-17 举报
  • 想去香港玩 丨Lv 0
    第一, 如果是 在开发商那里购买..我在这里所称 1次交易.就按国家的 契税成交价的1.5 印话成交价的税千分之5 还有就是土地转让金 3元一平方 比较便宜 但是如果是 别人买给你.,就得按照国家规定的二手房屋买卖 税收征收.! 就比较高了。
    +1 2008-10-17 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    呵呵 要看你是在哪个城市的房产了 一般情况是1.契税:房产评估价格的3%(他们说的有一点错误 房产面积要是大于140平米以上就是要收取评估价格的3%)2.营业税:房产评估价格的5.5%(其中5%是真正的营业税 而0.5%是教育附加税)3.转让金:按面积乘以3~12元不等(这就是一些地方政策不一样有差异)4.工本费:80元/一宗5.印花税:房产评估价格的千分之3 最后注明:房产评估价格是由地税局进行评估的 不是我们房产的原价值 答案补充 可能还有一些地方性的收费 就要你亲自去问房产局了
    +1 2008-10-17 举报
  • w9660 丨Lv 4
    是的,要看你是在哪个城市的房产了 一般情况是1.契税:交易价格的3%(他们说的有一点错误 房产面积要是大于147平米以上就是要收取交易价格的3%)2.营业税和个税:交易价格的5.5%(满5年可能不征,但个税要征1%+01%印花税3.交易费:面积乘以3~12元不等(这就是一些地方政策不一样有差异)4.工本费:80或100这是西安的政策,根据地方不同,所交费用也不同,你可以咨询当地房产交易中心的工作人员
    +1 2008-10-17 举报
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