商业贷款资料以及流程一:个体贷款资料(1) 身份证 (2) 户口本(3) 结婚证(4) 银行对账单(5) 商品房买卖合同(1-6页,最后一页需要 复印)(6) 备案证明(7) 营业执照(8) 税务登记证(9) 契税在抵押登记时需要交纳。(10)完税证明 二:普通客户贷款资料(1) 身份证(2) 户口本(3) 结婚证(4) 收入证明(5) 银行卡流量(6) 商品房买卖合同(1-6页,最后一页)(7) 备案证明(8) 首付凭证 注:以上需要夫妻共同提供资料,各准备4份。办理贷款时,原件需要同时出示,以便验证。办理流程:1:客户需准备齐全以上资料,交至银行。2:待银行初步审批合格后,银行通知客户去签字。3:客户签字完成后,将资料送至开发商处盖章,然后去产权处抵押登记科办理抵押。(同时需要缴纳购房契税)4:抵押登记完成后,带资料到银行去进行放款。贷款整体时间:约15个工作日。