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买房按揭问题
跪求买过房或卖房的朋友给我指点一下迷经,小弟第一次买房,没什么经验,当天看房当天就给了首付款,现在心里急的很,毕竟父母在农村存个十几W,真的是不容易,在这里提前给大家说声谢谢了 我在珠海11月25号签了购房合同,紧接着27号就去了银行了按揭办理手续,银行办理按揭手续也需要开发商的一些资料,比如说首期付款发票及购房合同等等。。 但就是不明白为什么到今天为止开发商那边一直就不把他们的一些首期付款发票等等的一些东西交到银行去呢,导致按揭也一直没办法办理下去,开发商这样拖着对我有没什么损失或不好的地方呢? 北京市提问者：pinkcheek
发布于2009-12-16 北京市
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共2个回答
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雾中云裳 丨Lv 3
如果是这样,你更没有必要去急了。要急也是开发商急,他们才拿你一个首期款,你贷款的那部分是银行给开发商的钱,你现在还没有收到房子钥匙,在没有入伙之前,你的贷款批的越早对你越不好,因为你还没哟住进去就要供楼了。只要你的信用没有问题,就是在你贷款的前几年内有没有信用卡之类的欠款没有及时还清,要是有,你的贷款就很难批的下来,要是没有什么问题,银行贷款就没有问题。晚点批下来对你有好处的。估计今年很难搞定了,最近银行没有额度了, 明年国家对贷款还是比较宽松,首次置业还是打7折优惠。你应该不会有什么问题,有问题开发商会及时通知你的。我就是做一手楼的。没有及时给你办下来是因为国家政策的暂时调整期,等到2010年1月份政策明朗后,你的这些问题都不是问题。现在也没什么问题,只要你确定你没有什么不好的信用问题,就不是问题。 -
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zxiong9012 丨Lv 0
只要开发商有实力不倒闭,应该没问题,问问和你一起买房的人的情况是否和你一样,如果是这样,大家组织起来去找开发商讨个说法。 -
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