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  • 二手房毁约赔偿问题

    我现在正在出售一套二手房,11份签的合同,至今还未过户,直接造成我经济损失3.5万,我现在不想卖了,我想要毁约,按照合同上的赔偿双倍定金,我也愿意,但是买家要去告我,要求赔偿20%的转让价,这样我会输吗?当时交定金的时候由于买家出于不信任,只交1万定金,现在说赔偿少。谁之过?合理的话 追加500分! 北京市

    定金 房产纠纷 二手房 过户 举报

    提问者：steamy

    发布于2011-01-13 北京市

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定金 房产纠纷 二手房 过户

共8个回答
  • liuyue8484 丨Lv 2
    定金只是他跟你签了合同,跟你订下这套房子,如果在你们约定的时间内毁约的话要赔双倍定金跟成交价的10%的违约金。。。
    +1 2011-01-15 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    应该买家赔偿你啊,你们签二手房买卖合同的时候,应该约定房款支付时限的,如果买家没按时支付房款,以及按时去过户,那就是他违约。
    +10 2011-01-15 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    您和买方签定的只是(房屋买卖定金合同),上面注明了定金金额和违约责任的话,您违约的话就只承担双倍的违约金就可以了。他要求按房价的20%作为违约金是不合理的法院也不会支持的如果是签定的是买卖合同并公证过那他的主张是合理的
    +10 2011-01-15 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    如果你不卖房子了,是你违约,买房肯定会按照合同办事,其实我主要是想问一下,现在还没有过户的原因,应该是买房是按揭的吧!你们11月份签的合同,肯定会在12月份办理贷款问题,但是12月份贷款很不容易才贷得到的(国家给银行有个贷款限额,12月底基本上用完),所以到一月份没有弄完,很正常!(我并没有帮买家的意思,)这个并不是买家和中介的过错,是银行的问题!
    +1 2011-01-15 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    如果约定了时间是她违约,是对方赔你,如果没约定,按照合同办事,赔她双倍就行了
    +1 2011-01-14 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    签定合同后你方没有过错,赔偿双倍定金就可以了。
    +10 2011-01-14 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    我不知道:刚问的妈妈.妈妈说他告不赢你;房子是你的.你有权不卖收回.只要你把合同上的赔偿金给了.比如他当时给你一万定金.现在你还他2万就可以了.他没有道理.现在你在理上.谢谢
    +10 2011-01-14 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    完全是买家不讲信用,你可以请个律师帮你,官司准赢。
    +10 2011-01-14 举报
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