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  • 买了个二手房!有购房买卖合同,有购房全额收据!有房产证!对方联系不上,房子不能过户怎么办?

    对方房产证已经给我,因为对方是70岁老人,没有联系电话,他女儿嫁在外地的,把他接走了,就失去了联系,对方有3个小孩都在外面,协议上他女儿也签了在场见证人的凭购房合同和收据能起诉吗?法院会怎么判决?找不到人、联系不上,本人想尽快过户,合同只是房产证的户主签字,按手印,房产证上也只是户主他一人的名字 北京市

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    提问者：运水帅哥哥

    发布于2010-09-09 北京市

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共2个回答
  • znna 丨Lv 4
    过不了户的除非当时对方公证到你名下并由你完全处理才可以不然一定是要本人到场才可以的。
    +1 2010-09-12 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    房屋登记办法规定,申请房屋登记时,当事人双方应到场办理,但对有一方因故不能到场办理的如何处理,法律无明文规定,各地处理方式不同,建议咨询当地房屋登记部门。个人认为是否可以提起诉讼,法院可缺席宣判买卖合同成立,或出具司法机关笔迹鉴定报告,证明买卖合同确为产权人签署。
    +1 2010-09-12 举报
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