关于房贷的、商业贷款是否可以变更公积金贷款吗?-买房

共2个回答

jojo88729 丨Lv 1

朋友你好,我是上海房产经纪人。回答如下: 1. 商业贷款是商业银行运用自有资金发放的贷款,而公积金贷款是住房资金管理中心委托银行发放的委托贷款,二者的性质不一,原则上不能变更。 2.在具体运作上存在难度,首先,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益;其次,商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同,例行担保协议,如果想转为公积金贷款,需要变更合同,法律程序上较麻烦,开发商对此并不积极。所以说,这是不可行的。

+1 2011-12-13 举报
和你分手丨Lv 4

有公积金,而且银行还没放款的情况下,是可以的,但是要手续费

+10 2011-12-13 举报