公积金贷款,贷款、还款方式有几种,有何差别。-买房

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syzhjjw 丨Lv 0

你可以选择等额本息和等额本金两种贷款方式:等额本息通俗理解上,每月还款额是一样的(利率不变),但每月还款本金与利息占还款额的比例不一样,刚开始还款时,利息要占相当大的比例,到最后,本金占大部分比例.但总还款额不变.等额本金通俗理解是,每月还款额逐月递减(利率不变),每月还款本金一定,随着利息逐步减少,所以每月还款额回越来越少,只是在还款刚开始的时候还款压力要大.在利率保持不变的情况下,贷款额相同,贷款年限相同的情况下,等额本金的还款方式下本金和要大大低于等额本息的还款方式!等额本息贷款的,提前还款比较好,可以减少利息支付.等额本金贷款的,如果利率下调,提前还款比较好!

+1 2009-12-08 举报