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有谁能帮忙告诉我买房子,贷款的具体办法啊?
我在哈尔滨打算买房,也已经看好了房子,准备交了首付办理贷款,可是我问房产公司说必须在他们指定的银行办理贷款业务,但是他们那的代理公司非常麻烦,我想自己去银行办理,因为以前同事说建设银行办理贷款比较快而且手续简单.我就不知道办理贷款都需要什么手续,是个什么过程,是不是用交首付的发票,连同银行需要的手续就可以办理,办理完成后,银行是不是直接可以帮助付房子的余款,自己每个月按额归还银行的贷款就可以呢?还是贷款办理下来,银行会直接给我需要的现金,自己再去交余款呢?为什么房产公司不允许我去其他银行办理贷款业务,他们指定银行是合法的么? 北京市提问者：忽悠忽悠2010
发布于2008-07-24 北京市
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共4个回答
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lwly_402 丨Lv 4
买一手房一般情况下都是房地产公司指定的,且你得按他指定的银行去办,其他银行不会收一个楼盘的散户(一户就得备上总个楼盘的资料,太复杂)你的问题一会我也说不清,有需要你加我吧,我是做房地产 -
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抽风房小白 丨Lv 4
其实你是可以自己去办理的,中介公司就是为了赚你的钱,但是中介公司有自己的长期合作银行,办理起来会比你自己办理要方便快捷!你可以不受他们的限制! -
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老铁树的小屋 丨Lv 4
中介公司一般都有自己的合作银行,在他们的合作银行办贷款他们可以拿到一定的回扣而你自己去办理他们就拿不到了。你自己办也可以的,但是要房东配合啊!只要配合就好啊!你自己准备一下材料啊!收入证明,户口簿,身份证,婚姻证明,私章,合同 -
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天涯忆梦 丨Lv 0
只能听他们的到指定银行去办理贷款.其实利息是一样的.而且不麻烦.你只需要把收入证明章盖好和购房合同签好.然后拿上户口本和身份证跟他们一起到银行去签字就行了.购房发票一定要记着拿着.然后我给你说说为什么他们要到指定的银行去办理吧.那是因为那家银行给了这个房产商贷款.这个房产商能修得起那房子就是因为那家银行贷款给他们的.这才是他们的关系.懂了吧?合法不合法那个其实说了不上算.你如果不想到那家银行去贷款的话他们有的很强硬的可以不卖房子给你.当然了一般来说还是会的.如果你到其他银行去贷款的话会更麻烦的.这是我昨年买房子的经验所谈..请采纳 -
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