办房产证要交契税 144平米以上是3%的税,以下是1.5的税

1:所有二手房过户费用如下:收费名称 收费标准 营业税 普通住宅:房产证未过5年,成交价×5.5%房产证已过5年,没有税费 非普通住宅:房产证未过5年,成交价×5.5% 已过5年(成交价-原始房价)×5.5%个人所得税 成交价×1% 土地出让金 房改房:成交价×1% 安居房、拆迁房:成交价×2% 经济适用房:成交价×15% 契税 面积<90平米,成交价×1% 90平米≤面积<144平米,成交价×1.5% 144平米≤面积,成交价×3% 说明:二套购房的话统一为成交价×3%核档费 50元/次产权登记费 80元/件交易手续服务费 6元/平米(注:长安地区8元/平米)合同资料费 10元/份2:不能按原始购房价给亲戚,如果想给亲戚最好采取赠与的方式,赠与就是除了上述的营业税不交之外,其余的都得交,而且是按各个区域规定的最低过户标准缴纳】3:上述费用中和面积有关的就只有契税,契税的执行标准直接见上述列表