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  • 求教二手房过户问题?求教高手指点??????

    求教二手房过户问题?求教高手指点?????? 北京市

    二手房 过户 举报

    提问者：捕鱼达人

    发布于2012-02-03 北京市

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二手房 过户

共5个回答
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产140平米以上是3%;90-140平米为1.5%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.55% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 2.5元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    +1 2012-02-04 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    +1 2012-02-04 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    具备买房条件,材料没有问题,还要有钱,注意再拿点现金,别的没有什么了
    +1 2012-02-04 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    你让房主在看看契税票,以房产证和契税票上谁的时间长算,要是他的契税**上时间过五年了那也不用交营业税。要是不到五年你交一半营业税的话那太不值了不要交。第二种方案也是可行的,你可以先给他一部分定金,把房子定下来,然后过一个月后在去过户给他全款。可是你的在合同上写明一个月后他要不卖给你赔偿你多少的损失费。而且在合同上写明你承担的房款和契税、印花税、土地出让金等是多少写明,除此之外所产生的任何税费不由你承担。免得房主到时候又有什么新的税费出现。
    +1 2012-02-04 举报
  • 小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
    二手房产权清晰就可以
    +1 2012-02-04 举报
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