房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 父母的房产证要转给儿子

    你好,我是住在南通海门市市区的一户居民,我们现在住的房子的产权证是婆婆的名字,结婚是老两口说这个房子是给我们的,可是现在产权证还没该我老公的名字,而婆婆有两个儿子,大儿子在上海,在1997年是婆婆拿出首付款大约6万元左右,给他大儿子买房子的,产权证是他大儿子的名字,现在避免以后麻烦,所以请婆婆该为我们的名下,而婆婆一直不同意,这几天婆婆说要写我老公的名字,可是要该为继承,我想问继承和出让有何不同,对我有什么影响吗 北京市

    房产继承 产权证 房产 房子 举报

    提问者：☆天涯歌女∮

    发布于2012-02-24 北京市

相关搜索推荐

房产继承 产权证 房产 房子 房产证 产权 首付

共11个回答
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    继承涉及到的税很高,直接走买卖程序,以绝后患。 买卖程序简单比继承省钱,而且也不会和他大儿子有任何纠纷。
    +1 2012-02-26 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    直系亲属财产继承是不需要交税费的,出让要交税,老公继承了你也有一半份额,没什么影响
    +1 2012-02-26 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    如果这个房子以后卖的话,等满五年唯一的时候卖,那么继承是比较好的了,没有税的,但是如果出让的话就相当于是买卖了,现在房子税也不是很多,但是呢等你们卖的时候就是二手商品房了,那么税是稍微有点的,看你们这么选择吧
    +1 2012-02-26 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    没有太大的区别.只是叫税费之类的就可以了
    +1 2012-02-26 举报
  • 财运追月 丨Lv 4
    继承缴纳差额20%遗产税,出让就是二手房买卖正常交税了
    +1 2012-02-26 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    继承说以后只有你老公有,出让以后就是你们共同所有。
    +1 2012-02-26 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    做买卖吧,税不多的
    +1 2012-02-26 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    继承的话以后出售个税是房屋总价的20%,出让是正常买卖,以后个税是1%。
    +1 2012-02-26 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    去当地房产交易部门咨询
    +1 2012-02-26 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    最好以买卖形式 继承的话税很多
    +1 2012-02-26 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。