二手房交易流程和税费-买房

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二手房交易流程和税费

请问二手房的交易具体流程是怎么样的啊?税费除了契税还有什么税啊(已过五年)? 北京市

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提问者：吃西瓜不吃西瓜皮
发布于2012-02-27 北京市

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二手房税费交易契税

共4个回答

gaobai813 丨Lv 0

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%)营业税(满5年不交,不满5年5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(以家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,物业交接,交税过户,放款。全款最快7天过户

+1 2012-02-29 举报
烤翅儿丨Lv 4

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%) 营业税(满5年不交,不满5年5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%) 非普通住宅:契税3% 营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。全款最快7天过户

+1 2012-02-29 举报
的嘎嘎火热火热和丨Lv 4

还有个税和营业税

+1 2012-02-28 举报
奥利翁丨Lv 0

买卖二手房具体流程 1.寻找符合要求的房屋看房 2.买卖双方签订《房屋买卖合同》、《居间中保合同》,客户交纳房款10%的定金 3.产权登记 4.对于贷款购房者:收取买方首付款办理贷款后收尾款;对于非贷款购房者:收取买方剩余房款、国家规定交易费用及中介服务费 5.过户(买卖双方到场) 6.支付卖方70%房款 7.物业交验 8.支付卖方剩余房款 9.客户领取房产证(贷款须办理抵押登记)(余美英)

+1 2012-02-28 举报