您房产证丢了必须补齐后才能办理过户的。丢了必须重新补办 。补办之前要挂失登报 如果只挂失房产证 不挂失土地证稍微慢点大概3个月如果房产证 土地证一起挂失 大概1个多月。

房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。 补办的过程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。 申请遗失登报手续如下: ( 1 )提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; ( 2 )申请人的身份证明复印件(核验原件); ( 3 )房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明; 申请补办手续如下: ( 1 )提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报,但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办; ( 2 )产权人的身份证复印件(核对原件); ( 3 )私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上; 补证手续只收取房产证印花税 5 元,不收其它费用。