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  • 懂房屋抵押贷款的请指教

    我想买二套房。价格大约70万,我们这里二套房不限购,但需要首付50%。我现有的房子仍保留,市场价大约也是70万。我现在手头有两万。我想抵押现有的房子做首付去买这二套房,行不行?我也不懂,这事我自己想出来的办法,不知道可行不? 北京市

    抵押贷款 贷款 房屋 房子 举报

    提问者：foglianxiao

    发布于2012-02-26 北京市

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抵押贷款 贷款 房屋 房子 限购 首付 二套房

共5个回答
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    行,您现在有的房子评估价是70*75%=52万,您可贷出的款是52*5%=26万,加上您的手头2万,是28万,也就是说您买另一套房子需要贷款42万,那套房子的评估价是70*75%=52万,也就是说您足可以买这套房子,就是需要您提供足够的工资流水和收入证明给银行,这样才可以批贷。
    +1 2012-03-01 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    你拿你现在的房子去贷款70*70%=49万,但这个比较难,要看你的资质。在加上你的2万是51万,你贷第二套房子只需要贷35万。绝对够了。这个最好在同一家银行做。只是你的还款能力需要银行审批。
    +1 2012-03-01 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    抵押贷可以贷5-7成,可以做首付买二套。可行。
    +1 2012-02-29 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    这个办法可以的 但就是二套贷款利率高
    +1 2012-02-29 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    您现在有的房子评估价是70*75%=52万,您可贷出的款是52*5%=26万,加上您的手头2万,是28万,也就是说您买另一套房子需要贷款42万,那套房子的评估价是70*75%=52万,也就是说您足可以买这套房子,就是需要您提供足够的工资流水和收入证明给银行,这样才可以批贷。
    +1 2012-02-29 举报
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