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  • 今年7月份买了一套期房,要2013年底才能交房,近期看房价降得厉害,想退房,房子退了后,我再买房,是二套房吗?

    1.签了预售合同,有在房管局备案;2.银行办了贷款,但是贷款还没批下来.NND买个房子,纠结死了,退房得扣5%的违约金,扣了也算了,主要还担心KFS不还我首付款!!或者一直耍赖拖欠着... 北京市

    房屋管理局 房价 购房 房屋备案 举报

    提问者：卡哇依~卡卡

    发布于2012-03-08 北京市

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二套房 首付 交房

共8个回答
  • stores 丨Lv 4
    不算二套房
    +11 2012-03-09 举报
  • soray 丨Lv 4
    房子买就买了,买来是住的.
    +11 2012-03-09 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    你现在退房,以后在买是第一套的。就要看你赔多少违约金了,在要是你现在买的房子比周边房价下跌10%左右,那就看看哪一个划算,
    +11 2012-03-09 举报
  • 广州木棉 丨Lv 4
    需要开发商撤销备案登记,才可以退房,而且根据之前签定的《预售合同》相关违约处理条款,购房者和开发商达成一致方可。
    +11 2012-03-09 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    不算的。。因为退的房子里面名字没有上过产证
    +11 2012-03-09 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    不算2套房
    +11 2012-03-09 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    别说退房扣5%的违约金,就银行的违约金就够你受的了,
    +1 2012-03-09 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    首先你退房,开发商那边肯定会给你在交易中心撤销备案登记的,只要撤销了以后买房就能算首套。另外,如果只是因为房价下跌纠结退房的话,还是建议你不要退了,房价只是暂时的,目前政策表面看来很紧,其实内部还是比较松的,价格不用等到2013年底那么久肯定还会涨上去的
    +1 2012-03-09 举报
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