房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

相关搜索推荐

收房 毛坯房

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    其实也很简单:想左邻右舍打听一下,了解一下情况。如果未住人,则必要做避水试验等其他一些平整问题
    +11 2014-05-31
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    其实也很简单:想左邻右舍打听一下,了解一下情况。如果未住人,则必要做避水试验等其他一些平整问题》
    +11 2014-04-17
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    第一:查水表。第二:查燃气。第三:查物业费。第四:查供暖费,看看是否都已经结清,是否还有欠费。如果发现房屋有漏水情况,要详细了解漏水原因及解决方法。
    +11 2014-04-11
  • 海南房产 丨Lv 2
    您好，很高兴为您服务！
    +10 2014-06-19
  • 在线问 打电话
    郭语诗 置业顾问
    百度问问吧
    +10 2014-05-09
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    其实也很简单:想左邻右舍打听一下,了解一下情况。如果未住人,则必要做避水试验等其他一些平整问题
    +10 2014-03-13
  • zx9012 丨Lv 0
    一、验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。注意面积和层高。二、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面:注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面:主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗:开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,锁舌开闭灵活,防盗装置齐备,使用方便,安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固,使用方便,开启自如,无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固,无歪斜、晃荡等现象,推拉灵活,无阻滞、涩卡现象。四、上水:主要查看厨房和卫生间,主管道、分管道各用水房间是否设置,分户主控阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水,有必要做一次通水试验,检查水压,水流,水质。五、下水:主要查看厨房和卫生间,下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,厨房、阳台、卫生间必须有地漏,查看每个地漏是否有篦子,每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。六、地面防水:室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的,验房时要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。七、强电:详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,所有电源线应是暗敷在墙顶地面内,不得有明露导线,每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位...
    +11 2012-03-03 北京市
  • 党宁2010 丨Lv 1
    其实也很简单:想左邻右舍打听一下,了解一下情况。如果未住人,则必要做避水试验等其他一些平整问题》
    +10 2012-03-03 北京市
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    水 电 气管道情况。门窗情况。
    +10 2012-03-03 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。